房龄“19岁”以上，
加装电梯、完善养老抚幼设施、物业公司进驻
——河南省城镇老旧小区改造启动

　　秋意更浓，一则热乎乎的消息暖了人心：从今年起，我省将用3年左右的时间，基本完成2000年以前建成的城镇老旧小区改造工作。这意味着，以前槽点满满的老旧小区可望加装电梯、进驻物业，老人居家养老、孩子就近入托等公共服务也将得到完善。

　　记者10月18日从省财政厅获悉，由省住建厅、省发展改革委、省财政厅、省民政厅、省自然资源厅、省审计厅以及国网河南省电力公司联合发布的《关于城镇老旧小区改造工作的指导意见》表明，我省城镇老旧小区改造全面启动。

　　按照规定，我省城镇老旧小区改造条件是城市、县城（城关镇）建成于2000年以前，基础设施和公共服务设施严重老旧、缺失，但房屋结构安全较好，不宜整体拆除重建，居民改造意愿强烈的住宅小区。

　　老旧小区改造包含基础设施、住宅建筑本体、居住环境、配套养老托幼公共服务设施四个方面。其中，配套公共服务设施涉及完善无障碍设施、建立便民市场、设置快递服务场所及智能信报箱，完善小区智慧安防系统，完善社区医疗、养老抚幼、文体娱乐、家政等生活设施。

　　据了解，我省将对全省老旧小区进行全面调查摸底，形成城镇老旧小区改造项目库。并在此基础上，充分征求业主意见，按照“民生为先、补短为主”的原则，确定年度改造计划，分年度逐步实施改造提升。

　　《意见》特别提出，要对有条件加装电梯的既有住宅，鼓励纳入老旧小区改造同步推进；加强养老抚幼设施建设改造，建设社区日间照料中心、无障碍通道，对小区公厕进行适老化改造等方便老人生活；同时增建婴幼儿服务设施，为家长照护宝宝们创造安全、舒服的环境和条件。

　　据悉，通过改造整治提升，老旧小区要基本实现“环境整洁、配套完善、管理到位、群众满意”的总体目标。此外，我省还宣布，对建成于2000年至2005年年底，配套设施缺项、功能不完善、公共服务及社会服务不齐全的小区，各市县可根据国家的统一安排部署和本地实际情况，择机纳入老旧小区改造方案和年度计划。

　　省社科院城市与环境研究所所长王建国表示，实施城镇老旧小区改造，不仅有利于改善老旧小区居民的居住条件和生活品质，而且有利于优化城市环境，提升城市形象，扩大投资和消费，从而促进经济稳增长，不断推动城市高质量发展。（记者 樊霞 通讯员 刘倩）